1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-3.2%
所沢市
23.6万円/㎡
前年比+16.0%
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西所沢パークハイツC棟
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩10分
1975年築 / 3階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 74.03㎡の場合
相場
2,129万円
28.8万円/㎡
998
1,752
2,506
3,260
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,506万円
23.7万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月30日
西所沢パークハイツC棟
1,990万円（26.9万円/㎡）/ 2階 / 74.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 1,990万円 | 26.9万円 | 2階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,690万円 | 22.8万円 | 2階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,790万円 | 24.2万円 | 2階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,890万円 | 25.5万円 | 2階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 西所沢パークハイツC棟 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅10分 | 1,990万円 | 26.9万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/12 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 小手指ハイツG棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 120戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,900万円 | 27.5万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,900万円 | 27.5万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/10 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/19 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,599万円 | 24.4万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/10 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,599万円 | 24.4万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/28 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/26 | 小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,899万円 | 29.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/25 | 小手指ハイツR棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 2,380万円 | 27.4万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.58㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 小手指ハイツC棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 新所沢グリーンハイツ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,800万円 | 31.7万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.31㎡ | 3SDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%下落、所沢市では16%上昇しています。
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西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 10分
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西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
向陽ハイツB棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 83戸 / RC造